Hur analyseras klimatrisker för fastigheter?
Klimatrisker för fastigheter analyseras genom att kombinera fastighetsinformation, klimatdata och geografiska analyser i GIS. På så sätt kan organisationer identifiera risker som översvämning, erosion och skred på både fastighets- och portföljnivå.
Inledning
Klimatförändringar påverkar fastigheter i allt större utsträckning. Ökad nederbörd, stigande havsnivåer och förändrade markförhållanden innebär att risker behöver analyseras mer systematiskt.
För banker, försäkringsbolag, energibolag och fastighetsägare handlar det om att förstå:
- vilka fastigheter som är utsatta
- hur riskerna påverkar värde och investeringar
- hur riskerna förändras över tid
Vad är klimatrisker för fastigheter?
Klimatrisker är risker som uppstår till följd av förändrade klimatförhållanden.
I Sverige har SMHI identifierat att intensiteten i kraftiga regn kan öka med cirka 10–15 %, vilket ökar risken för översvämning i många områden. (källa: SMHI)
Vanliga exempel på klimatrisker är:
Klimatrisker är risker som uppstår till följd av förändrade klimatförhållanden.
Vanliga exempel är:
- översvämning vid skyfall eller höga vattennivåer
- erosion längs kust och vattendrag
- ras och skred i instabil mark
- påverkan från extremväder
Dessa risker kan påverka både byggnader, mark och infrastruktur.
Klimatrisker analyseras ofta med hjälp av geografiska analyser i GIS.
Läs mer om hur GIS och geografisk analys fungerar →
Hur görs en klimatriskanalys?
En klimatriskanalys genomförs i flera steg där olika datakällor kombineras.
1. Samla in fastighetsdata
Fastighetsinformation används för att identifiera:
- fastighetsgränser
- byggnader
- adresser
- koordinater
Detta gör det möjligt att analysera risker på fastighetsnivå.
2. Analysera geografiska förutsättningar
Geodata används för att förstå hur risker påverkar olika områden.
Exempel:
- höjddata (terräng och vattenflöden)
- mark- och jordartsdata
- hydrologiska data
3. Koppla klimatdata
Klimatdata används för att analysera:
- nederbörd
- vattennivåer
- framtida klimatförändringar
4. Kombinera data i GIS
Genom att kombinera datalager i GIS kan organisationer identifiera:
- fastigheter i riskzoner
- geografiska mönster
- koncentration av risk
För att analysera risker på detaljnivå används ofta fastighetsinformation.
Läs mer om vad fastighetsinformation är och hur den används →
Exempel: klimatriskanalys i praktiken
En bank kan analysera sin kreditportfölj genom att:
- koppla fastigheter till geografiska data
- identifiera vilka fastigheter som ligger i översvämningszoner
- analysera hur stor del av portföljen som påverkas
Resultatet blir ett bättre beslutsunderlag för kreditrisk.
Klimatriskanalys på fastighets- och portföljnivå
Fastighetsnivå
- identifiera risk för enskilda byggnader
- analysera påverkan på investeringar
Portföljnivå
- analysera koncentration av risk
- jämföra regioner
- identifiera exponering
Vill du veta mer?
Vill du analysera klimatrisker i din verksamhet?
Kombinationen av fastighetsdata och geografisk analys gör det möjligt att identifiera risker på fastighetsnivå. Se hur geografisk analys används i praktiken →
Varför är klimatriskanalys viktig?
Klimatriskanalys gör det möjligt att:
- minska risk i investeringar
- prioritera åtgärder
- fatta mer informerade beslut
- uppfylla regulatoriska krav
Sammanfattning
Klimatrisker för fastigheter analyseras genom att kombinera fastighetsinformation, klimatdata och geografiska analyser.
Genom att använda GIS kan organisationer identifiera risker, analysera portföljer och skapa bättre beslutsunderlag i ett förändrat klimat.
Vill du identifiera klimatrisker i din fastighetsportfölj och förstå hur de påverkar investeringar och kreditrisk? Kontakta oss så visar vi hur analysen kan genomföras i praktiken.
Relaterade artiklar och guider
- Vad är en klimatriskanalys
- Guide: Klimatriskanalys med geodata
- Vad är GIS och geografisk analys
- Vad är fastighetsinformation
Om Metria
Metria är experter på fastighetsinformation och geografisk data. Vi erbjuder digitala lösningar och tjänster inom GIS, fjärranalys, geodata samt fastighetsinformation som stöd för analys och beslutsfattande.
För mer information
Om Metria
Metria erbjuder digitala lösningar och tjänster inom GIS, geodata, fastighetsinformation. Vårt erbjudande omfattar hela kedjan från att identifiera kundens behov av geodata, fastighets- och affärsinformation till att samla in, analysera och visualisera data för att skapa insikter som leder till smartare, säkrare och grönare beslut.
Metria är sedan våren 2022 en del av Spir Group, en nordisk koncern med cirka 260 anställda i Norge och Sverige.
Spir Group är ett nordiskt företag som genom att samla in och göra information tillgänglig mellan konsumenter, offentlig och privat sektor, förenklar vi processer som är onödigt komplexa.
Spir Group är moderbolaget och den visionära kraften bakom flera dotterbolag inom mjukvara, alla dedikerade till att leverera affärskritisk teknologi som upprätthåller och utvecklar samhället.
Våra kunder sträcker sig från fastighetsmäklare, banker, försäkringsbolag, värderingsmän, fastighetsutvecklare, medieföretag, byggare, fastighetsägare, ingenjörer, energibolag till tillverkare av byggmaterial.
Vi är mer än 260 kollegor med djup domän- och teknologikompetens. Spir Group gör mer än att bara samla in och dela information. Vi möjliggör innovation och tillväxt som stärker förtroendet mellan människor, företag och samhälle.
Mer information om Spir Group finns på www.spirgroup.com.