Översvämningsrisk från vattendrag och bluespots – Vad bör finnas med i värderingsmodellen?

Översvämningar är en av de mest kostsamma klimatrelaterade riskerna i Sverige. Men det är inte bara älvar och vattendrag som svämmar över – kraftiga skyfall kan orsaka stora skador när vattnet samlas i lågpunktsområden, så kallade "bluespots".

Två huvudtyper av översvämningsrisker:

• Vattendrag (floder, sjöar, älvar) som svämmar över vid höga vattenflöden.
• Bluespots – lågpunktsområden där regnvatten samlas vid skyfall, ofta i tätbebyggda miljöer.

Varför är det viktigt för fastighetsvärdering?
En fastighet som ligger nära ett vattendrag eller i ett bluespot-område har en förhöjd risk för översvämningsskador. Detta påverkar inte bara marknadsvärdet utan även driftkostnader, underhållsbehov och försäkringsvillkor.

Så kan du identifiera och hantera risken:

• Identifiera riskområden med geodata och höjdmodeller
• Kombinera fastighetsregister med klimatriskdata
• Uppdatera ESG-kriterier med översvämningsrisk från både vattendrag och skyfall

Att inkludera dessa risker i värderingsmodeller gör dem mer robusta och ger underlag för bättre kreditbeslut.

Kontakta oss på Metria för en diskussion om hur vi kan hjälpa er!

Mer information om våra tjänster och hur de kan användas för att minimera översvämningsskador finns här:

Analys och rådgivning - Omvandla data till kunskap (metria.se)

Klimatrelaterade risker - Metria Klimatindex Fastighet

Metria klimatanalys för fastigheter och bostäder i Sverige